Кейс
Коттеджный посёлок «Токсово Озеро Парк»
Девелопер ИЖС, Ленинградская область
Результат
CPL: 4 800 ₽ → 1 100 ₽
Результат
Заявки: ×4.2 за квартал
Результат
ROMI: 312 % за сезон
Кейс TREX DIGITAL
Коттеджный посёлок «Токсово Озеро Парк»
Задача
Заявки шли по 4 800 ₽, конверсия в сделки — 6%. Бюджет тает, а сезон уходит. Подрядчик отчитывался «трафик растёт», но звонки и встречи на показ домов — нет.
Решение
- Пересобрали ядро под реальные намерения покупателей: «коттедж в ипотеку», «дом для большой семьи», «инвестиция в загородку»
- Разделили РК по сегментам: молодые семьи, инвесторы, ИЖС-подрядчики
- Вычистили мусорные показы и запустили ретаргетинг на тех, кто смотрел планировки 30+ секунд
- Подключили dashboard в Метрике с целями по этапам воронки от показа до встречи на участке
Как было устроено
Подробности и цифры
За 3 месяца перестроили кампании Яндекс Директ: пересобрали ядро под покупательские намерения, поделили РК по сегментам (молодые семьи, инвесторы, ИЖС), вычистили мусорный трафик. CPL снизили с 4 800 ₽ до 1 100 ₽, а количество качественных заявок выросло в 4.2 раза. Заказчик закрыл сезон 2025 досрочно.
Похожие проекты
Ещё кейсы по близким задачам
Хотите похожий результат?
Соберём проект
под ваши цифры
Расскажите про продукт и метрики — за 1–2 рабочих дня вернёмся со сметой и прогнозом ROI.
Обсудить проект →